Как поделить жилье после развода

Вконтакте Ok +

После заключения брака, молодая семья начинает новую, совместную жизнь. Обычно молодые покупают жильё, получают в подарок от родных на свадьбу, либо живут в уже имеющемся у одного из супругов  жилье, которое было приобретено им до брака. Но что, если совместная жизнь «дала трещину» и ещё недавно счастливая пара решает развестись, как поделить жилую площадь? Об этом расскажем в нашей статье.

Что такое развод

Развод  это расторжение брака между супругами, осуществляемый через органы ЗАГС – в случае обоюдного согласия обоих супругов, либо в судебном порядке – в случае несогласия одного из супругов, наличия спора об имуществе и при наличии совместных несовершеннолетних детей.

Право совместной собственности супругов

Право совместной собственности супругов установлено и регулируется семейным законодательством России. В частности, ст. 34 СК закрепляет следующие положения:

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

То есть, если квартира была куплена во время брака, она считается совместной собственностью и подлежит разделу, даже в том случае, если она была оформлена на одного супруга.

Не относится к общему имуществу супругов следующее имущество:

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Данное имущество является индивидуальной собственностью, каждого супруга и не подлежит разделу при разводе. Даже квартира, подаренная на основании договора дарения одному из супругов, будет считаться его личной собственностью и не будет делиться при разводе.

Раздел имущества при наличии несовершеннолетних детей

На законодательном уровне, право несовершеннолетних детей на участие в разделе совместного имущества родителей не закреплено. Дети имеют право претендовать только на получение алиментов от своих родителей или одного из них.

Однако, на практике наличие несовершеннолетнего ребенка может стать причиной увеличения доли в имуществе в пользу супруга с которым остается жить ребенок.

Способы раздела супружеского имущества

Существует три известных способа поделить совместно нажитое имущество. Если супруги расстались мирно по обоюдному согласию, то проблем с дележкой возникнуть не должно. Всегда можно договориться. Если же согласия нет, то возникает необходимость прибегать к принудительному способу раздела.

Итак, 3 способа раздела имущества:

  • Составление брачного договора;
  • Составление добровольного соглашения;
  • Судебный порядок.

Брачный договор

Самый лучший способ урегулирования всех спорных ситуаций, которые могут возникнуть между супругами. Большим достоинством брачного договора является то, что его можно заключить ещё до вступления в брак, либо в любой момент на протяжении брачной жизни. При этом, не обязательно дожидаться спорных ситуаций, супруги заранее определяют, кто, на что имеет право в случае возможного развода. Правда, такой способ подходит людям рационально подходящим к отношениям, умеющим совмещать разум и чувства. В ином случае, такой документ может восприняться одним из супругов как оскорбление чувств.

Добровольное соглашение

Добровольное  соглашение — ещё один из вариантов мирного урегулирования спора о разделе совместного жилья. В отличие от брачного договора, соглашение может заключаться на стадии бракоразводного процесса, даже во время судебного заседания, если супруги решат полюбовно разделить имущество. Опять же, такой способ возможен только в том случае, если оба супруга готовы идти на компромисс.

Судебный порядок раздела имущества

Крайняя мера, к которой прибегают супруги, в том случае, если самостоятельно договориться от том, кому достанется квартира, они не могут. В этом случае, суд разрешает данный вопрос на основании норм семейного законодательства с учетом семейного и материального положения каждой из сторон и выносит законное, справедливое решение.

В любой конфликтной ситуации, самое главное – сохранять разум, а не поддаваться влиянию обиды и не пытаться удовлетворить собственные амбиции. Ведь чем сознательнее вы подойдете к решению проблемы, тем легче её будет решить. Надеемся, наша статья окажется полезной для вас.

Поделиться:
Материал подготовил(а)
Оставить комментарий
avatar
  Подписаться на обновления комментариев  
Уведомление о