Что такое выморочное имущество и порядок его оформления

0

Типичная ситуация, когда человек умирает, а его родственники или близкие люди, наследуют его имущество — такая процедура более понятна. Тем не менее, на практике бывают случаи, когда после смерти у человека не остаётся кого-либо, кому он смог бы передать наследство, либо он не успел написать завещание при  жизни, а законных наследников нет, и здесь возникает вопрос: кому же достанется движимое и недвижимое имущество умершего и как оно оформляется? Об этом расскажем в нашей статье.

Что такое выморочное имущество

Выморочное имущество – это такое имущество умершего гражданина, в права наследования на которое, никто из наследников по закону или завещанию не вступил в установленные законом сроки.

Законодательством предусмотрены следующие случаи, когда имущество умершего гражданина признается выморочным:

  • Наследники по закону и по завещанию отсутствуют;
  • Наследники по тем или иным причинам лишены права наследования;
  • Наследники отказались от наследства и не указали в чью пользу;
  • Никто из наследников не принял наследство по определенным причинам.

Наследование выморочного имущества означает переход прав собственности на такое имущество государству.

Таким образом, единственным наследником, которое принимает в наследство имущество умершего гражданина, является государство, обычно в лице муниципального образования, в котором проживал наследодатель.наследование выморочного имущества

Государство в данном случае, имеет такие же права и обязанности в отношении наследства, какие имел бы обычный наследник: вместе с имуществом умершего, государство принимает на себя все обременения наследодателя, т.е. отвечает по всем его долгам.

Важная особенность заключается в том, что принять выморочное имущество умершего это не просто право, а обязанность государства и отказаться от такого имущества оно не может!

Какое имущество может быть признано выморочным

Согласно юридической практике в большинстве случаев выморочным имуществом выступает недвижимость, т.е. определенное жилое помещение. В этом случае, субъектом принимающим имущество, будет являться субъект РФ или муниципальное образование, в лице представителя по доверенности, на территории которого, располагается данное жилое помещение.

Движимое имущество тоже может быть признано выморочным и передано в собственность РФ.

выморочное имущество гк

Порядок признания имущества выморочным и способы его наследования

Гражданское законодательство гласит, что наследование выморочного имущества не может осуществляться ранее истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Существует два способа принятия в собственность выморочного имущества государством: внесудебный и судебный.

Внесудебный порядок наследования выморочного имущества предполагает обращение в нотариальную контору с соответствующим заявлением. Для того, чтобы право собственности на имущество умершего гражданина было признано за муниципальным образованием, оно должно подтвердить, что иные наследники по закону и завещанию отсутствуют и имущество является выморочным.

Судебный порядок наследования выморочного имущества применяется в том, случае, если у муниципального образования имеются те, или иные причины по которым оно не может подтвердить факт выморочности имущества.

В этом случае, от муниципального образования, обращается в суд с исковым заявлением представитель по доверенности. В своем иске он просит: Признать имущество выморочным и признать его собственностью муниципального образования.

Важной особенностью наследования выморочного имущества муниципальным образованием, является то, что срок исковой давности на данную категорию дел не распространяется, т.е. представитель в любой момент может обратиться к нотариусу или в суд с заявлением о признании имущества выморочным и оформить его в государственную собственность.

Куда поступает выморочное имущество

После того, как переход права собственности на выморочное имущество завершен, на основании соответствующего распоряжения, данное имущество становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Обратно вернуть имущество нельзя.

Если выморочным признается движимое имущество гражданина, то оно передается в собственность Российской Федерации. Далее, такое имущество продается с торгов, а полученные с продажи денежные средства перечисляются на счет муниципального образования, где проживал умерший гражданин.

В таких субъектах РФ, как Москва и Санкт-Петербург, наследование выморочного имущества, осуществляется в особом порядке и регулируется отдельно, поскольку данные субъекты являются городами Федерального значения.

Как вернуть выморочное имущество

В жизни бывают разные ситуации, и тот факт, что в течение 6 месяцев после смерти гражданина, никто не заявил прав на его имущество, не означает, что наследников нет или они лишены права наследования.

Представим ситуацию:

Отец жил один в квартире, сына на несколько лет отправили служить далеко на север. За это время  отец резко заболевает и умирает. О смерти отца сыну никто не сообщил. В течение 6 месяцев на квартиру отца никто не заявляет прав наследования, и она передается в собственность муниципального образования. Но вдруг по истечении пары лет, сын решил навестить отца и узнал, что тот умер, а квартира передана в собственность государства, что делать в таком случае? Как вернуть квартиру?

Единственный вариант действий в данном случае — обращение в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для вступления в права наследования.

Суд рассмотрит все обстоятельства дела и, если посчитает причины, послужившие основанием для пропуска срока вступления в наследство уважительными, то такой срок будет восстановлен.

После этого, необходимо обратиться с иском к Росреестру или ФНС, в зависимости от того, кто является собственником выморочного имущества.

Росреестр или другой соответствующий орган считается главным распорядителем имущества, а ФНС несет ответственность за учет и сохранность выморочного имущества, а так же является получателем свидетельства о праве собственности на выморочное имущество!

По итогу, признание имущества выморочным будет признано недействительным и возвращено в собственность сына, т.е. законного наследника первой очереди.

Таким образом, возможность возврата имущества из состава выморочного существует, если процедура признания его таковым была оспорена кем-либо из наследников и причина, по которой наследник не вступил в права на наследство в установленные сроки, была признана судом уважительной.

Тем, кто на своем опыте столкнулся с проблемой отчуждения наследственного имущества в пользу государства и хочет его вернуть, рекомендуем, обратиться за консультацией к юристу!

Понравилась статья? Не забудьте рассказать о статье друзьям, с помощью кнопок соцсетей. Спасибо!

Делитесь мнением в комментариях